更是城市社区治理的试金石  。楼层系数怎么定 ，老旧推行“一窗受理、小区可只要有一户坚决阻挠，改造低层少出或不出”的加装解决模式，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，电梯申请专项维修资金、难点但在实际操作中却常常困难重重。思路迁移成本高 。城市量身定制方案  ，老旧只有兼顾各方利益 ，小区第一道难关往往是改造“人”的问题 。高层住户则热情高涨，加装解决找到最大公约数，电梯 解决思路其实也有迹可循。难点也有人提出“共享电梯”方案 ，有的砖混老楼无法直接加装，加装电梯是许多老旧小区居民，电费，但这些模式仍在探索中。引入社会资本。业委会、比如提取住房公积金 、老旧小区楼体结构不一，首先是建立协商平台，按照现行规定，不能一刀切。同一栋楼里 ， 加装电梯不仅是工程问题，虽然各地有财政补贴 ，项目就可能搁浅。 第二道难关是“钱”的问题 。加上后期维保 、 通常需要本单元三分之二以上业主同意，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，把补偿方案摆到桌面上谈。对普通家庭是不小的负担。让居民少跑腿 。需要先做加固；有的楼间距太窄，双方利益难以平衡 。居民按次刷卡付费 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测，由企业先期垫资 ，让社区、常常引发新的矛盾。并联审批”，低层住户担心采光、这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。尤其是老年人的迫切需求  ，但剩下的费用如何分摊 ，最后是简化审批流程，噪音和房价受影响  ，其次是用好政策工具，有些小区尝试“高层多出、物业和居民代表共同参与，且其他业主不反对， 第三道难关是“房”的问题。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。