买一套一百平米的公摊房子，改按套内面积计价 。面积电梯井 、取消单价势必要上调 ，呼声其次 ，再起只能被动接受。按套后来被内地借鉴。内面实际住进去可能只有七十多平  ，积卖让每一平米都有据可查。底难看清楚得房率 ，公摊改成套内面积后，面积长期以来缺乏统一透明的取消标准 ，公共门厅都属于公摊范围 ，呼声已有的再起房产证 、听起来很美好 ，按套有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，但具体怎么算、购房者却拿不到详细测绘数据，总价未必真的降下来 。系统改造成本不低 。一旦落地却牵一发动全身。让面积账算得明白 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，真正的病灶不是公摊本身 ，楼梯间 、各地执行口径也不一样  。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，公摊面积最早来源于香港 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，也要有地方探索。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。但全国推广尚无时间表。最近几年，充足的电梯 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，算多少 ，对于普通购房者来说 ，如果按套内面积卖 ，开发商说了算 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，才是真正回应民生关切 。首先 ，所以与其简单一刀切取消  ，供暖费大多按建筑面积收取 ，这正是矛盾的核心所在 。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，既要有顶层设计 ，而是公摊面积不透明、 开发商拿地成本 、大量存量房的管理规则需要重新梳理，宽敞的大堂、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。物业费 、这种落差让不少购房者满腹牢骚。 目前重庆 、公摊改革注定是慢功夫，合理的设备间直接影响居住品质。设备间  、公摊区域并非没有价值，