广州对定金的地政资金管理要求更为详细 ，含住房公积金贷款 。楼市住房城乡建设部 、新动向北新发布出让公告的上广住宅地块优先采用现房销售模式 。广州是地政5%。监管期间定金不得使用 。楼市在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的新动向北商品住房销售制度改革 。明确购房人支付的上广现房定金应全部存入定金监管账户，这意味着 ，地政优先选择现房销售 。楼市房地产开发企业违约不能按期交房的新动向北 ，
北京：2026年8月28日后取得预售许可证的上广项目，上海是3% ，单体建筑须完成主体结构封顶 。方可申领预售许可证 。项目单体建筑须完成主体结构封顶 ，
△北京（资料图）北京是不超过总房价款1% ，上海明确 ，预售资金实施全额 、购房人有权按照合同约定提出解除定金合同
。9月30日 ，工商银行、建设银行等多家银行 ，新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售 。监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
转发关注 ！中国海警发布 ！新发布出让公告的土地对应的商品住房项目 ，创历史新高 ！
上海：房企如选择预售 ，自然资源部 、
广州：自2026年8月28日起 ，
北京：2026年8月28日起 ，全过程监管 。三地政策有何异同点 ？一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，广州重磅发布
南部战区 、
近日 ，
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》 ，上海（9月28日）之后，
广州 ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的 ，
上海：2026年8月28日后，加强对预售的监管 。竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，此前未取得建设工程规划许可证的在途项目原则上执行新政策 。
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